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　　北京最貴的房子，既不是玉淵潭公園附近價格曾超過20萬元/平方米的釣魚台七號院，也不是緊挨固態硬碟天安門、開盤即超過10萬元/平方米的霞公府，更不是鳥巢旁的豪宅盤古大觀，而是分佈在重點小學附近、被稱作“學區房”的普通住宅。
　　北京“學區房”有多貴？舉個例子，在西單附近的文昌衚衕，一間面積僅有10平方米的民宅，售價卻高達340萬元。因為，附近有一所被認為是“北京最好的小外接式硬碟學”之一的實驗二小。一位想替兒子買學區房的家長看過了這套房子後感嘆說：“在我老家，這種房子養豬都嫌小。”
　　記者調查發現，由於離實驗二小很近，文昌衚衕一帶的房源價格普遍都在15萬元/平方米以上，這一房價無疑將擠入北京最貴的房源行列。一位mSATA中介顧問告訴記者，上述那套僅有10平方米的房子，單價已經高達34萬元/平方米，這一價格幾乎超出了北京所有最高端的一手樓盤的售價，他說：“釣魚台七號院、霞公府、盤古大觀等知名豪宅，與這間小房子比，簡直弱爆了”。
　　（中國經濟外接式硬碟周刊）
　　網友跟帖
　　@上海網友：中小學基本上是義務教育，“重點中學”的產生催生出學區房這一怪胎，不但擾亂了地區的房價，還造就了極端的化療飲食社會不公！
　　@鄭州網友:花幾百萬元買個一二十平方米的舊房子，這是什麼樣的智商？這智商教出來的孩子又是什麼樣的智商？
　　@寧靜致遠8XwU：對啊，有這三百多萬元，啥學校進不了啊。
　　@一派胡言：你們漏了把學區房升值的因素考慮進去，買房除了給孩子占學位，還是一種上佳的投資啊。
　　（原標題：最貴北京學區房：）